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迁户口后农村的房子怎么办?就让过来人告知你!大家还记得斯兰的一首歌吗?“房前屋后花绽放,农家住在花海里”。我岳母娘家也有好几间房子是在农村,前有河流后有山林和花,当时住在那里,也确实别有一番风景。1979年落实政策,全家解决商品粮户口,随后相继地就都住到了县城。这个农村的房子该怎么办呢?下面北京户口网将与大家一起分享一个真实的故事。
 
一、农村的房子修缮居住
 
按照我国的相关法律法规规定,在农村原有的房子,如果户口迁出了,其房子的所有权仍然归其所有,村集体或个人都不得非法侵占掠夺,也不能强制要求其退出。但要求户主不能对房子进行推倒重建,改建或扩建。不过,房主可以对房子进行维护和修缮。
 
我的岳母大人她生活了几十年的农村老家,左劝右说就是不愿离开自己的根。我们只好按照老人家的意见,让她继续住在农村的老房子里,原来只有2个房1个客厅,为了方便住得更舒服一点,我们通过协商把隔壁的1间空置房又买了下来,再经过简单的修整,3房1厅的格局就形成了。
 
二、农村房子卖掉最好
 
根据我国现行法律规定,宅基地的使用权是归本村集体成员所有,如果一家人户口都迁出来以后就不再属于本集体成员了,如果等到房屋自然倒塌或者不再适合居住的时候,村级集体有权将宅基地的使用权予以收回。但在此之前(房屋完好可住)可以对自己的房屋进行出售或转让,当然转让的对象只能是本村集体的内部成员,且必须符合宅基地的申请条件的家庭。
 
我家的岳母大人随着年龄的增大,一个人在农村老家住了几年之后,在我们兄弟姐妹的共同劝说下,同意把农村的房子卖掉,一起住到城里去。一说到要把房子卖掉,就来了好几拔人谈房子买卖的价钱,当时一致同意转让给隔壁的老邻居,价格是10088元。但正当房子买卖交钱写楔子的时候,其中有个儿媳妇她不同意卖了,她说这点钱做不了什么用,兄弟姐妹多也分不了几个钱,不如留在这里,以后想回来住还可以回来住,如果卖了,再要回来住就非常困难了。就这样房子就没卖了,上把锁就把它锁在那里了。
 
数年之后,我们约好再去看农村的房子的时候,房屋已倒塌得七零八落,一片荒凉。从此以后,那个农村房屋一文也不值了,宅基地那就自然是归村级集体所有了。写到这里,大家有什么感想呢?